ご挨拶

無事に決済&引き渡し(仮)、完了しました!

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本日、無事に決済&引き渡し(仮)完了しました!

ここまでやっとたどり着きました。感無量です!
☆○o..:*(*′`*)ノゥレシィ*:..o

まあ、工事が完全に終わっていないので、
引き渡しは仮なのですけれど。

書いておかないと忘れそうなので、
どんな流れで決済&引き渡しが行われたか、
記録しておこうと思います。

 

銀行に集合、別室へ

10時に指定の銀行(物件売主の建設会社の口座がある銀行)に、
不動産会社の担当Aさん、司法書士の先生、私が集合。

10分ほど前に銀行に到着したところ、
不動産会社のAさんが、銀行の外で待っていて、
銀行さんの、衝立を挟んだカウンターとかじゃなく、
別室に誘導してくれました。

そこでは、司法書士の先生が既に待っておられました。

司法書士の先生は初めてお会いするのですが、
それまでやり取りしていた司法書士事務所の方ではなく、
そこから依頼された司法書士さんがお出でになっていました。
どうしてそういうことになっているのかはよくわかりません(´・ω・`)
そういうところ、全然ちゃんと事前に連絡ないのですよね…。

 

説明と決済の実施

さて、司法書士さんとご挨拶した後、説明を受けて
合意した時点で、司法書士さんが電話をかけて登記手続開始。
と同時に私の今回ローンを組む、じぶん銀行に
建築会社への家の代金、不動産会社への仲介料の代金、
そして司法書士事務所への登記の代金の送金を依頼(私ではなく司法書士さんが)。

じぶん銀行はその連絡を受けて、
まず残高からじぶん銀行の事務手数料分を引き、
次に順に送金をしていって、30分ほどで送金が完了しました。

その送金を待つ間、不動産会社から表示登記書を受け取り、
建築許可に関する分厚い書類を受け取り、
家の10年保証の保険の説明を受けてサインをし、
アンケートを書いてくださいと言われてアンケートに記入。

司法書士さんからは見積よりほんの数百円安くなった説明と
数百円の返金を受けました。
なんでも、土地?家?の広さを仮で申請していたら、
実際とちょっとちがってその分やすくなったのだとか。
う~ん、もう登記の際にはちゃんとした建築許可証を提出しているはずなので、
どうしてこういうことになるのか、よくわからないのですが(´・ω・`)

で、そんなことをしても20分くらいで終わってしまい、
司法書士事務所に着金が確認されると連絡が来るとのことで
3人で待ち。何もすることもなく待ち時間。
不動産会社のAさん、銀行に聞きに行くも、まだです、と言われ、さらに待ち。

そして、30分ほど経った頃、司法書士さんの電話にコールが。
司法書士事務所は着金を確認しました、とのことで、
今度は不動産会社のAさんが銀行に着金の確認へ。
で、無事に銀行にも着金していたので、
これにて決済が終了しました。

なんというか、何千万という大金が動いているはずなのですが、
眼の前には何もないし、電話1本、銀行の係の方の「着金ありました」という言葉だけで
正直実感がありませんでした。じぶん銀行はネット銀行なので、
ネットにつながっていないと残高の減少も見られませんし、通帳もありませんしね。
30分であっけなく終わった、という感じでした。

そして、引き渡し(仮)

そして、その着金の連絡があったら、もうすっかり終わった感が漂い、
司法書士さんは、じゃあ私はこれで、と帰っていかれました。
不動産会社のAさんと私はというと、
引き続き、引き渡しの説明かと思いきや、
鍵の説明だけで、しかも3種類ある鍵の1種類はAさんもどこだかわからないという…(´・ω・`)

で、鍵の説明を聞いて、鍵を受け取ったら、

もうそれで終了

え?これだけ?

と正直思いました。

ええ、言葉も何もありません。
鍵をはい、と渡されただけです。
これでお家は紫苑さんのものですよ、とも、おめでとうございます、とも、
お買い上げありがとうございます、でもなし。(´・ω・`)

正直、賃貸物件を借りた時のようでした。
これが物件の鍵です、ではうち(仲介業者)はこれで、みたいな。

こんなあっけなく引き渡しが終わっていいの?
と思いましたが、帰り支度(といっても荷物もほとんどない)をAさんが始めたので、
私も荷物を持って別室を出て、駐車場へ移動、
Aさんに見送られて銀行を後にしました。

ということで、何の実感もないまま、
ものの40分ほどで、決済&引き渡し(仮)は無事終了したのでした。

 

現在の家の状況

そして、じゃあと思い、新居に行ってみると、まだ工事していました(苦笑)

昨日届かなかった資材を使って、大工さんがいろいろ作業してました。
そして、途中で外構屋さんがチェックに来られ、
いろいろ指摘すると、1時間ほどして作業員が来られて1時間ほどで作業終了。

でも位置がおかしいからと修正をお願いしたダウンライトは
また変な場所に付いているし、
機能門柱の門灯は付いていなくて上が開いていて線が見えてるし、
まだまだ終わらない感じなのでしょうかね…。

いつ完成するのかな。という感じです。

ということで、カウントダウンは続けてみたいと思います(´・ω・`)

最後に昨日紹介したステンドグラスライト、今日設置し終わったので、
ちょっとだけちら見(笑)

あ、奥の洗面所のドア、本日無事付きました(苦笑)

 

 

 

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